Рeчь идeт o кaчeствeнныx плoщaдкax — спрoс нa ниx большой, а новые объекты не строятся
Рынок офисной недвижимости в ближайшие два года может столкнуться с дефицитом качественных площадей, сообщил в ходе финансового форума по недвижимости, организованном ассоциацией Repa, старший вице-президент — руководитель проекта «Строительный банк» АКБ «Российский капитал» Виктор Лесной.
«Рынок офисной недвижимости в ближайшие два-три года будет испытывать дефицит качественных площадей класса А и А-«, — заявил топ-менеджер.
Во-первых, идет миграция из офисов класса Б в класс А, этому способствует, в том числе, переезд нескольких министерств в Сити. Свободных офисных площадей в Сити в ближайшие год-два также не останется, отмечает он.
Во-вторых, есть редевеломпент существующих объектов, но нет закладки новых проектов, новые качественные офисы не строятся.
Кроме этого, сам офис класса живет пять-шесть лет, дальше он требует реновации или уходит в класс ниже. По его мнению, в будущем на рынок офисной недвижимости придут мелкие инвесторы.
Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.