Все идет по плану: застройщики поднимают цены на квартиры

С 1 июля ряд стoличныx зaстрoйщикoв пoдняли цeны нa квaртиры в свoиx прoeктax, oднaкo пoвышeниe цен – плановое и не связано с поправками в закон о долевом строительстве, пишет РБК.

Те, кто цены не поднял, планируют сделать это в ближайшее время. Причина – в высокой готовности объектов, которые традиционно дороже, и в активации рынка, уверяют опрошенные изданием девелоперы.

В последнее время продажи приобрели «ажиотажный характер», рассказывают представители компаний, и повышение цен немного сдержит спрос и предотвратить дефицит. При этом ажиотаж создают покупатели – испугавшись поправок в закон, ужесточающих «правила игры» для застройщиков, люди поспешили купить жилье до 1 июля, из-за чего текущий объем предложения активно вымывается.

Девелоперы подчеркивают: рост цен вызван не дополнительными издержками, которые могут принести поправки, а человеческим поведением.  

В ближайшее время квартиры будут продавать по старым правилам – разрешения на строительство домов получены до 1 июля 2018 года, а значит, законодательные изменения их не коснутся. Повышение цен, связанное с поправками в ФЗ-2014, начнется не раньше конца года, утверждают эксперты. С полным же переходом на проектное финансирование, то есть, с 1 июля 2019 года, цены вырастут в среднем на 15%.

Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в ТамТам, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.