Тeм нe мeнee, пo рынку тoргoвoй нeдвижимoсти Мoсквы дoля свoбoдныx плoщaдeй снизилaсь с 6,2 до 6,0%.
Рынок коммерческой недвижимости в последнее время начал подавать признаки жизни. Так, по данным компании JLL, в целом по рынку торговой недвижимости Москвы доля свободных площадей снизилась с 6,2 до 6,0%.
А вот в торговых центрах, которые были запущены в 2016-2017 годах, данный показатель сократился более значительно – с 14% до 12,6%. Именно эти объекты сформировали половину поглощения торговых площадей в Москве в начале года.
В 1-м квартале 2018 года в Москве введено 19 тыс. кв. м: был открыт всего один качественный торговый центр «Миля» в Жулебине.
«Хотя ритейлеры сохраняют фокус на уже работающих торговых центров со сформированным покупательским потоком, логично, что наибольшую динамику заполняемости демонстрируют именно новые проекты. Торговые центры 2016-2017 годов при аналогичной доле свободных площадей на момент открытия демонстрировали более быстрые темпы заполняемости: объем свободных площадей в них сократился вдвое за один год. Таким образом, снижение ввода проявляется не только в низкой доле свободных площадей, но и в сокращении сроков экспозиции качественных новых проектов», — резюмирует руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL Екатерина Земская.
Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.